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bwin开户:上海8月份新房供应套数创年内新高!部分市区新盘摇号供大于求

时间:2018-9-5 16:00:45  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要:  上海新房供应持续涌入市场。来自多家机构对网上房地产的数据监测显示,今年8月份,上海新建商品住宅新增供应套数为1.09万套,创下年内最高纪录,延续7月份带来的供应高峰。  市区新增供应套数明显提升  7、8月份原是上海楼市的传统淡季,今年表现却超出预期。数据显示,今年7月份,上...

  上海新房供应持续涌入市场。来自多家机构对网上房地产的数据监测显示,今年8月份,上海新建商品住宅新增供应套数为1.09万套,创下年内最高纪录,延续7月份带来的供应高峰。

  市区新增供应套数明显提升

  7、8月份原是上海楼市的传统淡季,今年表现却超出预期。数据显示,今年7月份,上海新建商品住宅供应套数为8700余套,成交套数6200余套,创下今年单月成交套数新高。而8月份,新房成交套数、面积,均超过7月份,相比去年同期涨幅超100%,也将年内单月成交纪录再度刷新。

  从地理位置上看,8月份市区项目在供应中的比重有大幅增长。新增的市区房源供应套数约3500套,占8月份总供应套数的近1/3。同时也是今年以来单月市区房源推出最多的月份。

  为何供应、成交量双双创下新高?中原地产分析师卢文曦介绍,这与今年上半年市场表现较为冷清有关,房企面临较大的资金回笼压力。9、10月份是楼市传统旺季,俗称“金九银十”,房企对未来成交的预期会进一步推升供应入市。

  他认为,在8月份成交量排行前十的新建商品住宅项目中,均价在3万元/平方米以上的项目占9个,与市区新增供应套数明显提升有关。


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